Flip: Warszawa, Odkryta 51F
44 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Odkryta 51F w Warszawie kupiono 29.07.2021 za 524 000 zł (12 046 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 470 000 zł (10 805 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -54 000 zł, czyli -10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2021, zł/m²
12 046
524 000 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
10 805
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 241
-54 000 zł · -10,3%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- -54 000 zł
- ROI
- -10,3%
- ROI roczne
- -12,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- -21,0 pp · -110 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 13 000kupno10 40011 600kupnosprzedaż12 90014 700sprzedażkupno 12 046 zł/m²sprzedaż 10 805 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020394 → 399 tys. zł+5+1,3%47 m²8,6 mies.3 p.