Flip: Warszawa, Odkryta 51F
47 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Odkryta 51F w Warszawie kupiono 31.01.2020 za 394 000 zł (8 401 zł/m²) i sprzedano 20.10.2020 za 399 000 zł (8 507 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
8 401
394 000 zł
Sprzedaż 20.10.2020, zł/m²
8 507
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
107
5 000 zł · 1,3%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,3%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -18,3%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 77 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 000kupno10 40011 600kupnosprzedaż12 90014 700sprzedażkupno 8 401 zł/m²sprzedaż 8 507 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022524 → 470 tys. zł−54−10,3%44 m²10,1 mies.4 p.