Flip: Warszawa, Odkryta 50
109 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 109,3 m² pod adresem Odkryta 50 w Warszawie kupiono 17.12.2022 za 1 039 981 zł (9 518 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 1 654 900 zł (15 146 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 614 919 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (489 dni)
- Różnica cen brutto
- 614 919 zł
- ROI
- 59,1%
- ROI roczne
- 41,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →