Flip: Warszawa, Odkryta 50
43 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Odkryta 50 w Warszawie kupiono 19.12.2022 za 422 981 zł (9 728 zł/m²) i sprzedano 26.05.2023 za 542 000 zł (12 466 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 019 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 019 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 77,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →