Odsprzedaż: Warszawa, Odkryta 38
103 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,9 m² pod adresem Odkryta 38 w Warszawie kupiono 20.12.2019 za 765 000 zł (7 437 zł/m²) i sprzedano 26.05.2023 za 845 000 zł (8 215 zł/m²), po 41,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2019, zł/m²
7 437
765 000 zł
Sprzedaż 26.05.2023, zł/m²
8 215
845 000 zł
Różnica cen, zł/m²
778
80 000 zł · 10,5%
Trzymanie
41,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,2 mies. (1 253 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,6%
- Ponad rynek
- -34,1 pp · -260 859 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno10 20011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedażkupno 7 437 zł/m²sprzedaż 8 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019490 → 765 tys. zł+275+56,1%103 m²20,1 mies.3 p.odsprzedaż