Odsprzedaż: Warszawa, Odkryta 38
103 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,9 m² pod adresem Odkryta 38 w Warszawie kupiono 16.04.2018 za 490 000 zł (4 764 zł/m²) i sprzedano 20.12.2019 za 765 000 zł (7 437 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 56,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2018, zł/m²
4 764
490 000 zł
Sprzedaż 20.12.2019, zł/m²
7 437
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 674
275 000 zł · 56,1%
Trzymanie
20,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (613 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 56,1%
- ROI roczne
- 30,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,8%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 133 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno10 20011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedaż‹kupno 4 764 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023765 → 845 tys. zł+80+10,5%103 m²41,2 mies.3 p.odsprzedaż