Flip: Warszawa, Odkryta 29E
44 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Odkryta 29E w Warszawie kupiono 29.08.2022 za 379 000 zł (8 713 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 478 000 zł (10 989 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2022, zł/m²
8 713
379 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
10 989
478 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 276
99 000 zł · 26,1%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 58 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 000kupno10 30011 200kupnosprzedaż12 80015 000sprzedażkupno 8 713 zł/m²sprzedaż 10 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020289 → 338 tys. zł+49+17,0%44 m²5,7 mies.2 p.