Flip: Warszawa, Odkryta 29E
44 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Odkryta 29E w Warszawie kupiono 09.06.2020 za 289 000 zł (6 644 zł/m²) i sprzedano 01.12.2020 za 338 000 zł (7 770 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2020, zł/m²
6 644
289 000 zł
Sprzedaż 01.12.2020, zł/m²
7 770
338 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 126
49 000 zł · 17,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 38,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 38 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 000kupno10 30011 200kupnosprzedaż12 80015 000sprzedażkupno 6 644 zł/m²sprzedaż 7 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023379 → 478 tys. zł+99+26,1%44 m²12,2 mies.3 p.