Flip: Warszawa, Odkryta 24
43 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Odkryta 24 w Warszawie kupiono 23.05.2023 za 482 900 zł (11 241 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 620 000 zł (14 432 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 100 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2023, zł/m²
11 241
482 900 zł
Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²
14 432
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 191
137 100 zł · 28,4%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 100 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 31,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 95 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 000kupno10 30011 200kupnosprzedaż12 80015 000sprzedażkupno 11 241 zł/m²sprzedaż 14 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023584 → 773 tys. zł+189+32,4%48 m²3,8 mies.parter