Flip: Warszawa, Odkryta 24
48 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Odkryta 24 w Warszawie kupiono 18.08.2023 za 584 000 zł (12 051 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 773 000 zł (15 951 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2023, zł/m²
12 051
584 000 zł
Sprzedaż 11.12.2023, zł/m²
15 951
773 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 900
189 000 zł · 32,4%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 143,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,0%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 235 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno10 30011 200kupnosprzedaż12 80015 000sprzedażkupno 12 051 zł/m²sprzedaż 15 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024483 → 620 tys. zł+137+28,4%43 m²10,9 mies.1 p.