Flip: Warszawa, Odkryta 11E
43 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Odkryta 11E w Warszawie kupiono 02.02.2024 za 460 000 zł (10 624 zł/m²) i sprzedano 11.03.2024 za 589 000 zł (13 603 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2024, zł/m²
10 624
460 000 zł
Sprzedaż 11.03.2024, zł/m²
13 603
589 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 979
129 000 zł · 28,0%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 974,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 114 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 000kupno10 30011 200kupnosprzedaż12 80015 000sprzedażkupno 10 624 zł/m²sprzedaż 13 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019250 → 198 tys. zł−52−20,8%43 m²17,2 mies.3 p.