Flip: Warszawa, Odkryta 11E
43 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Odkryta 11E w Warszawie kupiono 30.08.2017 za 250 000 zł (5 787 zł/m²) i sprzedano 06.02.2019 za 198 000 zł (4 583 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -52 000 zł, czyli -20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2017, zł/m²
5 787
250 000 zł
Sprzedaż 06.02.2019, zł/m²
4 583
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 204
-52 000 zł · -20,8%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- -52 000 zł
- ROI
- -20,8%
- ROI roczne
- -15,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- -30,2 pp · -75 510 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 000kupno10 30011 200kupnosprzedaż12 80015 000sprzedaż‹kupno 5 787 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 583 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024460 → 589 tys. zł+129+28,0%43 m²1,2 mies.2 p.