Odsprzedaż: Warszawa, Odkryta 11A
48 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Odkryta 11A w Warszawie kupiono 26.02.2018 za 260 000 zł (5 405 zł/m²) i sprzedano 01.07.2021 za 427 500 zł (8 888 zł/m²), po 40,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 500 zł, czyli 64,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2018, zł/m²
5 405
260 000 zł
Sprzedaż 01.07.2021, zł/m²
8 888
427 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 482
167 500 zł · 64,4%
Trzymanie
40,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,1 mies. (1 221 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 500 zł
- ROI
- 64,4%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,3%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 26 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Nowodwory
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów na osiedlu Nowodwory · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 90012 300kupnosprzedaż12 30015 300sprzedaż‹kupno 5 405 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 888 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020283 → 313 tys. zł+30+10,8%43 m²4,2 mies.2 p.