Flip: Warszawa, Odkryta 11A
43 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Odkryta 11A w Warszawie kupiono 31.10.2019 za 282 600 zł (6 527 zł/m²) i sprzedano 06.03.2020 za 313 000 zł (7 229 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 400 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2019, zł/m²
6 527
282 600 zł
Sprzedaż 06.03.2020, zł/m²
7 229
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
702
30 400 zł · 10,8%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 400 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 34,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -14,7%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 71 866 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Nowodwory
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów na osiedlu Nowodwory · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 90012 300kupnosprzedaż12 30015 300sprzedażkupno 6 527 zł/m²sprzedaż 7 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021260 → 428 tys. zł+168+64,4%48 m²40,1 mies.parterodsprzedaż