Flip: Warszawa, Mikołaja Trąby 8
62 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Mikołaja Trąby 8 w Warszawie kupiono 10.11.2021 za 405 000 zł (6 490 zł/m²) i sprzedano 09.01.2023 za 560 000 zł (8 974 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2021, zł/m²
6 490
405 000 zł
Sprzedaż 09.01.2023, zł/m²
8 974
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 484
155 000 zł · 38,3%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (425 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 32,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,3%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 196 623 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 80015 600sprzedażkupno 6 490 zł/m²sprzedaż 8 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022190 → 338 tys. zł+148+77,7%31 m²3,9 mies.2 p.