Flip: Warszawa, Mikołaja Trąby 8
31 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Mikołaja Trąby 8 w Warszawie kupiono 10.11.2021 za 190 000 zł (6 149 zł/m²) i sprzedano 10.03.2022 za 337 700 zł (10 929 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 700 zł, czyli 77,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2021, zł/m²
6 149
190 000 zł
Sprzedaż 10.03.2022, zł/m²
10 929
337 700 zł
Różnica cen, zł/m²
4 780
147 700 zł · 77,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 700 zł
- ROI
- 77,7%
- ROI roczne
- 475,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -15,0%
- Ponad rynek
- +92,8 pp · 176 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 80015 600sprzedażkupno 6 149 zł/m²sprzedaż 10 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023405 → 560 tys. zł+155+38,3%62 m²14,0 mies.2 p.