Flip: Warszawa, Mikołaja Trąby 12
61 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Mikołaja Trąby 12 w Warszawie kupiono 04.09.2024 za 630 000 zł (10 328 zł/m²) i sprzedano 25.03.2025 za 680 000 zł (11 148 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2024, zł/m²
10 328
630 000 zł
Sprzedaż 25.03.2025, zł/m²
11 148
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
820
50 000 zł · 7,9%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 7,9%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,4%
- Ponad rynek
- -8,4 pp · -53 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 30012 500kupnosprzedaż11 60015 700sprzedażkupno 10 328 zł/m²sprzedaż 11 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020160 → 273 tys. zł+113+70,6%31 m²10,6 mies.2 p.