Flip: Warszawa, Mikołaja Trąby 12
31 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Mikołaja Trąby 12 w Warszawie kupiono 17.12.2019 za 160 000 zł (5 212 zł/m²) i sprzedano 04.11.2020 za 273 000 zł (8 893 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 70,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2019, zł/m²
5 212
160 000 zł
Sprzedaż 04.11.2020, zł/m²
8 893
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 681
113 000 zł · 70,6%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 70,6%
- ROI roczne
- 82,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +77,3 pp · 123 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 30012 500kupnosprzedaż11 60015 700sprzedaż‹kupno 5 212 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025630 → 680 tys. zł+50+7,9%61 m²6,6 mies.3 p.