Odsprzedaż: Warszawa, Aluzyjna 4
54 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Aluzyjna 4 w Warszawie kupiono 28.06.2018 za 260 000 zł (4 848 zł/m²) i sprzedano 08.02.2022 za 620 000 zł (11 561 zł/m²), po 43,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 360 000 zł, czyli 138,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,4 mies. (1 321 dni)
- Różnica cen brutto
- 360 000 zł
- ROI
- 138,5%
- ROI roczne
- 27,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →