Flip: Warszawa, Aluzyjna 23H
45 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Aluzyjna 23H w Warszawie kupiono 06.03.2019 za 310 000 zł (6 951 zł/m²) i sprzedano 13.09.2019 za 275 000 zł (6 166 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2019, zł/m²
6 951
310 000 zł
Sprzedaż 13.09.2019, zł/m²
6 166
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-785
-35 000 zł · -11,3%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -11,3%
- ROI roczne
- -20,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,8%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 4 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 300kupnosprzedaż11 40015 400sprzedażkupno 6 951 zł/m²sprzedaż 6 166 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019275 → 348 tys. zł+73+26,6%45 m²2,4 mies.1 p.