Flip: Warszawa, Aluzyjna 23G
51 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Aluzyjna 23G w Warszawie kupiono 18.07.2019 za 310 000 zł (6 139 zł/m²) i sprzedano 11.12.2020 za 412 000 zł (8 158 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2019, zł/m²
6 139
310 000 zł
Sprzedaż 11.12.2020, zł/m²
8 158
412 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 020
102 000 zł · 32,9%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 89 495 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 300kupnosprzedaż11 40015 400sprzedażkupno 6 139 zł/m²sprzedaż 8 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020315 → 394 tys. zł+79+25,1%52 m²6,9 mies.