Flip: Warszawa, Aluzyjna 23F
34 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Aluzyjna 23F w Warszawie kupiono 19.02.2020 za 283 310 zł (8 432 zł/m²) i sprzedano 05.05.2021 za 299 000 zł (8 899 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 690 zł, czyli 5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2020, zł/m²
8 432
283 310 zł
Sprzedaż 05.05.2021, zł/m²
8 899
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
467
15 690 zł · 5,5%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 690 zł
- ROI
- 5,5%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,1%
- Ponad rynek
- -18,5 pp · -52 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 300kupnosprzedaż11 40015 400sprzedażkupno 8 432 zł/m²sprzedaż 8 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →