Odsprzedaż: Warszawa, Aluzyjna 23D
44 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Aluzyjna 23D w Warszawie kupiono 12.07.2017 za 228 000 zł (5 147 zł/m²) i sprzedano 16.06.2021 za 385 000 zł (8 691 zł/m²), po 47,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 68,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2017, zł/m²
5 147
228 000 zł
Sprzedaż 16.06.2021, zł/m²
8 691
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 544
157 000 zł · 68,9%
Trzymanie
47,1 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,1 mies. (1 435 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 68,9%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,7%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 39 162 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 300kupnosprzedaż11 40015 400sprzedaż‹kupno 5 147 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →