Odsprzedaż: Warszawa, Aluzyjna 21G
51 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Aluzyjna 21G w Warszawie kupiono 24.10.2018 za 280 000 zł (5 458 zł/m²) i sprzedano 26.09.2022 za 424 000 zł (8 265 zł/m²), po 47,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2018, zł/m²
5 458
280 000 zł
Sprzedaż 26.09.2022, zł/m²
8 265
424 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 807
144 000 zł · 51,4%
Trzymanie
47,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,1 mies. (1 433 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 100 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 300kupnosprzedaż11 40015 400sprzedaż‹kupno 5 458 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →