Flip: Warszawa, Aluzyjna 15
39 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Aluzyjna 15 w Warszawie kupiono 13.06.2018 za 252 388 zł (6 490 zł/m²) i sprzedano 15.07.2019 za 300 000 zł (7 714 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 612 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2018, zł/m²
6 490
252 388 zł
Sprzedaż 15.07.2019, zł/m²
7 714
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 224
47 612 zł · 18,9%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (397 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 612 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 50 772 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 80015 600sprzedażkupno 6 490 zł/m²sprzedaż 7 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →