Odsprzedaż: Warszawa, Potrzebna 55

51 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Potrzebna 55 w Warszawie kupiono 25.06.2019 za 334 900 zł (6 549 zł/m²) i sprzedano 20.05.2021 za 590 000 zł (11 537 zł/m²), po 22,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 255 100 zł, czyli 76,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.06.2019, zł/m²

6 549

334 900 zł

Sprzedaż 20.05.2021, zł/m²

11 537

590 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 988

255 100 zł · 76,2%

Trzymanie

22,8 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,8 mies. (695 dni)
Różnica cen brutto: 255 100 zł
ROI: 76,2%
ROI roczne: 34,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 549 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Potrzebna 55 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022477 → 860 tys. zł+383+80,5%70 m²32,9 mies.1 p.odsprzedaż 04.2021349 → 550 tys. zł+201+57,8%43 m²24,9 mies.3 p.odsprzedaż 09.2019203 → 340 tys. zł+137+67,5%29 m²3,4 mies.1 p.