Odsprzedaż: Warszawa, Potrzebna 55

43 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Potrzebna 55 w Warszawie kupiono 21.03.2019 za 348 513 zł (8 030 zł/m²) i sprzedano 16.04.2021 za 550 000 zł (12 673 zł/m²), po 24,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 201 487 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.03.2019, zł/m²

8 030

348 513 zł

Sprzedaż 16.04.2021, zł/m²

12 673

550 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 643

201 487 zł · 57,8%

Trzymanie

24,9 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,9 mies. (757 dni)
Różnica cen brutto: 201 487 zł
ROI: 57,8%
ROI roczne: 24,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 030 zł/m²sprzedaż 12 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Potrzebna 55 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022477 → 860 tys. zł+383+80,5%70 m²32,9 mies.1 p.odsprzedaż 05.2021335 → 590 tys. zł+255+76,2%51 m²22,8 mies.4 p.odsprzedaż 09.2019203 → 340 tys. zł+137+67,5%29 m²3,4 mies.1 p.