Flip: Warszawa, Pola Karolińskie 2B
42 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Pola Karolińskie 2B w Warszawie kupiono 01.12.2020 za 403 265 zł (9 713 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 570 000 zł (13 728 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 735 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2020, zł/m²
9 713
403 265 zł
Sprzedaż 27.05.2022, zł/m²
13 728
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 016
166 735 zł · 41,3%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (542 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 735 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 26,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 90 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 500kupno11 10013 500kupnosprzedaż15 50019 100sprzedażkupno 9 713 zł/m²sprzedaż 13 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022379 → 549 tys. zł+170+44,9%37 m²14,9 mies.4 p.