Flip: Warszawa, ks. Juliana Chrościckiego 87A
35 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem ks. Juliana Chrościckiego 87A w Warszawie kupiono 23.07.2020 za 290 000 zł (8 257 zł/m²) i sprzedano 09.11.2020 za 365 000 zł (10 393 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2020, zł/m²
8 257
290 000 zł
Sprzedaż 09.11.2020, zł/m²
10 393
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 136
75 000 zł · 25,9%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 116,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 70 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 500kupno11 10013 500kupnosprzedaż15 50019 100sprzedażkupno 8 257 zł/m²sprzedaż 10 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023381 → 475 tys. zł+95+24,8%35 m²2,4 mies.5 p.
01.2022305 → 487 tys. zł+182+59,7%42 m²41,1 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021477 → 690 tys. zł+213+44,7%65 m²44,6 mies.parterodsprzedaż
04.2021328 → 485 tys. zł+157+47,7%44 m²44,4 mies.5 p.odsprzedaż
07.2020252 → 290 tys. zł+38+15,1%35 m²37,9 mies.4 p.odsprzedaż
07.2020307 → 368 tys. zł+61+19,9%43 m²27,5 mies.parterodsprzedaż
03.2020297 → 613 tys. zł+316+106,1%59 m²22,8 mies.parterodsprzedaż
01.2020310 → 600 tys. zł+290+93,6%62 m²20,9 mies.1 p.odsprzedaż
08.2019280 → 368 tys. zł+88+31,4%43 m²25,5 mies.parterodsprzedaż
05.2019256 → 296 tys. zł+40+15,6%36 m²24,2 mies.3 p.odsprzedaż
05.2019289 → 150 tys. zł−139−48,1%45 m²21,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż