Odsprzedaż: Warszawa, ks. Juliana Chrościckiego 87A
43 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem ks. Juliana Chrościckiego 87A w Warszawie kupiono 28.06.2017 za 280 000 zł (6 548 zł/m²) i sprzedano 12.08.2019 za 368 000 zł (8 606 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2017, zł/m²
6 548
280 000 zł
Sprzedaż 12.08.2019, zł/m²
8 606
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 058
88 000 zł · 31,4%
Trzymanie
25,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (775 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,3%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 25 489 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 500kupno11 10013 500kupnosprzedaż15 50019 100sprzedaż‹kupno 6 548 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 606 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023381 → 475 tys. zł+95+24,8%35 m²2,4 mies.5 p.
01.2022305 → 487 tys. zł+182+59,7%42 m²41,1 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021477 → 690 tys. zł+213+44,7%65 m²44,6 mies.parterodsprzedaż
04.2021328 → 485 tys. zł+157+47,7%44 m²44,4 mies.5 p.odsprzedaż
11.2020290 → 365 tys. zł+75+25,9%35 m²3,6 mies.4 p.
07.2020252 → 290 tys. zł+38+15,1%35 m²37,9 mies.4 p.odsprzedaż
07.2020307 → 368 tys. zł+61+19,9%43 m²27,5 mies.parterodsprzedaż
03.2020297 → 613 tys. zł+316+106,1%59 m²22,8 mies.parterodsprzedaż
01.2020310 → 600 tys. zł+290+93,6%62 m²20,9 mies.1 p.odsprzedaż
05.2019256 → 296 tys. zł+40+15,6%36 m²24,2 mies.3 p.odsprzedaż
05.2019289 → 150 tys. zł−139−48,1%45 m²21,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż