Flip: Warszawa, Wileńska 18

44 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Wileńska 18 w Warszawie kupiono 18.10.2024 za 560 000 zł (12 598 zł/m²) i sprzedano 28.11.2024 za 620 000 zł (13 948 zł/m²), po 1,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 18.10.2024, zł/m²

12 598

560 000 zł

Sprzedaż 28.11.2024, zł/m²

13 948

620 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 350

60 000 zł · 10,7%

Trzymanie

1,3 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,3 mies. (41 dni)
Różnica cen brutto: 60 000 zł
ROI: 10,7%
ROI roczne: 147,5%
Rynek w tym czasie (miasto): -0,9%
Ponad rynek: +11,6 pp · 64 781 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 600kupno11 50015 400kupnosprzedaż14 80018 300sprzedażkupno 12 598 zł/m²sprzedaż 13 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wileńska 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022245 → 297 tys. zł+52+21,2%15 m²1,0 mies.5 p. 12.2021180 → 304 tys. zł+124+68,9%16 m²2,5 mies.3 p. 12.2021280 → 245 tys. zł−35−12,5%15 m²6,2 mies.5 p. 12.2021290 → 332 tys. zł+42+14,3%30 m²13,0 mies.7 p. 08.2021320 → 495 tys. zł+175+54,7%42 m²41,0 mies.6 p.odsprzedaż 06.2021200 → 280 tys. zł+80+40,0%15 m²5,5 mies.5 p. 02.2021239 → 384 tys. zł+145+60,7%34 m²47,4 mies.1 p.odsprzedaż 10.2020310 → 445 tys. zł+135+43,6%39 m²9,3 mies.3 p. 05.2019325 → 499 tys. zł+174+53,5%47 m²2,8 mies.5 p. 04.2019345 → 499 tys. zł+154+44,6%48 m²9,8 mies.1 p. 07.2018260 → 353 tys. zł+93+35,8%38 m²4,3 mies.2 p.