Flip: Warszawa, Wileńska 18
38 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Wileńska 18 w Warszawie kupiono 22.02.2018 za 260 000 zł (6 867 zł/m²) i sprzedano 02.07.2018 za 353 000 zł (9 324 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2018, zł/m²
6 867
260 000 zł
Sprzedaż 02.07.2018, zł/m²
9 324
353 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 456
93 000 zł · 35,8%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 136,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 79 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 600kupno11 50015 400kupnosprzedaż14 80018 300sprzedaż‹kupno 6 867 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024560 → 620 tys. zł+60+10,7%44 m²1,3 mies.3 p.
01.2022245 → 297 tys. zł+52+21,2%15 m²1,0 mies.5 p.
12.2021180 → 304 tys. zł+124+68,9%16 m²2,5 mies.3 p.
12.2021280 → 245 tys. zł−35−12,5%15 m²6,2 mies.5 p.
12.2021290 → 332 tys. zł+42+14,3%30 m²13,0 mies.7 p.
08.2021320 → 495 tys. zł+175+54,7%42 m²41,0 mies.6 p.odsprzedaż
06.2021200 → 280 tys. zł+80+40,0%15 m²5,5 mies.5 p.
02.2021239 → 384 tys. zł+145+60,7%34 m²47,4 mies.1 p.odsprzedaż
10.2020310 → 445 tys. zł+135+43,6%39 m²9,3 mies.3 p.
05.2019325 → 499 tys. zł+174+53,5%47 m²2,8 mies.5 p.
04.2019345 → 499 tys. zł+154+44,6%48 m²9,8 mies.1 p.