Flip: Warszawa, Wileńska 18
15 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,3 m² pod adresem Wileńska 18 w Warszawie kupiono 14.06.2021 za 280 000 zł (18 253 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 245 000 zł (15 971 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2021, zł/m²
18 253
280 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
15 971
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 282
-35 000 zł · -12,5%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -12,5%
- ROI roczne
- -22,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- -19,5 pp · -54 645 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 600kupno11 50015 400kupnosprzedaż14 80018 300sprzedażkupno 18 253 zł/m²sprzedaż 15 971 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024560 → 620 tys. zł+60+10,7%44 m²1,3 mies.3 p.
01.2022245 → 297 tys. zł+52+21,2%15 m²1,0 mies.5 p.
12.2021180 → 304 tys. zł+124+68,9%16 m²2,5 mies.3 p.
12.2021290 → 332 tys. zł+42+14,3%30 m²13,0 mies.7 p.
08.2021320 → 495 tys. zł+175+54,7%42 m²41,0 mies.6 p.odsprzedaż
06.2021200 → 280 tys. zł+80+40,0%15 m²5,5 mies.5 p.
02.2021239 → 384 tys. zł+145+60,7%34 m²47,4 mies.1 p.odsprzedaż
10.2020310 → 445 tys. zł+135+43,6%39 m²9,3 mies.3 p.
05.2019325 → 499 tys. zł+174+53,5%47 m²2,8 mies.5 p.
04.2019345 → 499 tys. zł+154+44,6%48 m²9,8 mies.1 p.
07.2018260 → 353 tys. zł+93+35,8%38 m²4,3 mies.2 p.