Flip: Warszawa, Wileńska 12
36 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Wileńska 12 w Warszawie kupiono 14.09.2022 za 328 500 zł (9 050 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 570 000 zł (15 702 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 241 500 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2022, zł/m²
9 050
328 500 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
15 702
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 653
241 500 zł · 73,5%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (492 dni)
- Różnica cen brutto
- 241 500 zł
- ROI
- 73,5%
- ROI roczne
- 50,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +54,6 pp · 179 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 600kupno11 50014 700kupnosprzedaż14 00018 300sprzedażkupno 9 050 zł/m²sprzedaż 15 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023325 → 492 tys. zł+167+51,4%35 m²14,0 mies.parter
03.2022329 → 418 tys. zł+89+27,1%36 m²24,3 mies.2 p.odsprzedaż
10.2019314 → 390 tys. zł+76+24,2%36 m²7,1 mies.3 p.
11.2018195 → 360 tys. zł+165+84,6%35 m²4,5 mies.parter