Flip: Warszawa, Wileńska 12
35 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Wileńska 12 w Warszawie kupiono 25.11.2021 za 325 000 zł (9 328 zł/m²) i sprzedano 25.01.2023 za 492 000 zł (14 122 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
9 328
325 000 zł
Sprzedaż 25.01.2023, zł/m²
14 122
492 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 793
167 000 zł · 51,4%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (426 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 42,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 141 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 600kupno11 50014 700kupnosprzedaż14 00018 300sprzedażkupno 9 328 zł/m²sprzedaż 14 122 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024329 → 570 tys. zł+242+73,5%36 m²16,2 mies.3 p.
03.2022329 → 418 tys. zł+89+27,1%36 m²24,3 mies.2 p.odsprzedaż
10.2019314 → 390 tys. zł+76+24,2%36 m²7,1 mies.3 p.
11.2018195 → 360 tys. zł+165+84,6%35 m²4,5 mies.parter