Flip: Warszawa, Wileńska 12
35 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Wileńska 12 w Warszawie kupiono 12.07.2018 za 195 000 zł (5 499 zł/m²) i sprzedano 27.11.2018 za 360 000 zł (10 152 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 84,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2018, zł/m²
5 499
195 000 zł
Sprzedaż 27.11.2018, zł/m²
10 152
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 653
165 000 zł · 84,6%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 84,6%
- ROI roczne
- 406,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +80,1 pp · 156 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 600kupno11 50014 700kupnosprzedaż14 00018 300sprzedaż‹kupno 5 499 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024329 → 570 tys. zł+242+73,5%36 m²16,2 mies.3 p.
01.2023325 → 492 tys. zł+167+51,4%35 m²14,0 mies.parter
03.2022329 → 418 tys. zł+89+27,1%36 m²24,3 mies.2 p.odsprzedaż
10.2019314 → 390 tys. zł+76+24,2%36 m²7,1 mies.3 p.