Flip: Warszawa, Szwedzka 30
54 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Szwedzka 30 w Warszawie kupiono 30.01.2026 za 910 000 zł (16 777 zł/m²) i sprzedano 13.04.2026 za 1 100 000 zł (20 280 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2026, zł/m²
16 777
910 000 zł
Sprzedaż 13.04.2026, zł/m²
20 280
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 503
190 000 zł · 20,9%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 158,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 191 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 15 400kupno11 20014 200kupnosprzedaż14 30017 900sprzedażkupno 16 777 zł/m²sprzedaż 20 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023920 → 960 tys. zł+40+4,4%64 m²3,4 mies.4 p.do weryfikacji
09.2023500 → 775 tys. zł+275+54,9%45 m²19,8 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023298 → 550 tys. zł+252+84,5%28 m²30,4 mies.parterodsprzedaż
06.2023605 → 920 tys. zł+315+51,9%64 m²27,5 mies.4 p.odsprzedaż
12.2022603 → 939 tys. zł+336+55,8%65 m²20,9 mies.3 p.odsprzedaż
10.2022345 → 719 tys. zł+374+108,4%40 m²15,4 mies.1 p.
09.20221 063 → 1 565 tys. zł+502+47,2%121 m²12,0 mies.4 p.
05.20221 316 → 2 122 tys. zł+806+61,3%139 m²14,4 mies.4 p.
05.2022547 → 1 150 tys. zł+603+110,3%63 m²10,2 mies.4 p.
03.2022343 → 553 tys. zł+210+61,1%37 m²11,7 mies.5 p.
01.2022394 → 449 tys. zł+55+13,9%43 m²10,3 mies.2 p.
01.2022587 → 1 110 tys. zł+523+89,3%69 m²10,4 mies.parter