Flip: Warszawa, Szwedzka 30
40 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Szwedzka 30 w Warszawie kupiono 08.07.2021 za 345 082 zł (8 640 zł/m²) i sprzedano 20.10.2022 za 719 000 zł (18 002 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 373 918 zł, czyli 108,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 373 918 zł
- ROI
- 108,4%
- ROI roczne
- 77,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →