Odsprzedaż: Warszawa, Strzelecka 24

25 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 24,9 m² pod adresem Strzelecka 24 w Warszawie kupiono 18.12.2020 za 261 018 zł (10 470 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 550 000 zł (22 062 zł/m²), po 36,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 288 982 zł, czyli 110,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.12.2020, zł/m²

10 470

261 018 zł

Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²

22 062

550 000 zł

Różnica cen, zł/m²

11 592

288 982 zł · 110,7%

Trzymanie

36,8 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,8 mies. (1 120 dni)
Różnica cen brutto: 288 982 zł
ROI: 110,7%
ROI roczne: 27,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 000kupno11 60014 400kupnosprzedaż15 60018 200sprzedażkupno 10 470 zł/m²sprzedaż 22 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Strzelecka 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023352 → 590 tys. zł+238+67,5%34 m²33,1 mies.2 p.odsprzedaż 07.2022267 → 400 tys. zł+133+49,8%25 m²19,6 mies.3 p.odsprzedaż 02.2022296 → 389 tys. zł+93+31,5%27 m²13,3 mies.3 p.