Odsprzedaż: Warszawa, Strzelecka 24

25 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 24,9 m² pod adresem Strzelecka 24 w Warszawie kupiono 09.12.2020 za 267 026 zł (10 720 zł/m²) i sprzedano 28.07.2022 za 400 000 zł (16 058 zł/m²), po 19,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 132 974 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.12.2020, zł/m²

10 720

267 026 zł

Sprzedaż 28.07.2022, zł/m²

16 058

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 338

132 974 zł · 49,8%

Trzymanie

19,6 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,6 mies. (596 dni)
Różnica cen brutto: 132 974 zł
ROI: 49,8%
ROI roczne: 28,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 60014 400kupnosprzedaż15 60018 200sprzedażkupno 10 720 zł/m²sprzedaż 16 058 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Strzelecka 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024261 → 550 tys. zł+289+110,7%25 m²36,8 mies.2 p.odsprzedaż 09.2023352 → 590 tys. zł+238+67,5%34 m²33,1 mies.2 p.odsprzedaż 02.2022296 → 389 tys. zł+93+31,5%27 m²13,3 mies.3 p.