Odsprzedaż: Warszawa, Strzelecka 24

34 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Strzelecka 24 w Warszawie kupiono 02.12.2020 za 352 155 zł (10 503 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 590 000 zł (17 596 zł/m²), po 33,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 237 845 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.12.2020, zł/m²

10 503

352 155 zł

Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²

17 596

590 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 093

237 845 zł · 67,5%

Trzymanie

33,1 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,1 mies. (1 007 dni)
Różnica cen brutto: 237 845 zł
ROI: 67,5%
ROI roczne: 20,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 60014 400kupnosprzedaż15 60018 200sprzedażkupno 10 503 zł/m²sprzedaż 17 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Strzelecka 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024261 → 550 tys. zł+289+110,7%25 m²36,8 mies.2 p.odsprzedaż 07.2022267 → 400 tys. zł+133+49,8%25 m²19,6 mies.3 p.odsprzedaż 02.2022296 → 389 tys. zł+93+31,5%27 m²13,3 mies.3 p.