Flip: Warszawa, Stalowa 39
28 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Stalowa 39 w Warszawie kupiono 02.04.2025 za 500 000 zł (18 025 zł/m²) i sprzedano 01.04.2026 za 660 000 zł (23 792 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2025, zł/m²
18 025
500 000 zł
Sprzedaż 01.04.2026, zł/m²
23 792
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 768
160 000 zł · 32,0%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 32,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 157 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 16 000kupno11 60014 400kupnosprzedaż15 60018 200sprzedażkupno 18 025 zł/m²sprzedaż 23 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20231 065 → 1 679 tys. zł+614+57,6%74 m²31,0 mies.6 p.odsprzedaż
11.2022357 → 565 tys. zł+208+58,3%36 m²23,9 mies.2 p.odsprzedaż
04.20221 455 → 1 600 tys. zł+145+10,0%111 m²16,1 mies.6 p.
01.2022436 → 558 tys. zł+122+28,0%47 m²12,2 mies.3 p.
12.2021288 → 460 tys. zł+172+59,7%31 m²11,8 mies.3 p.
10.2021348 → 595 tys. zł+247+71,1%34 m²10,7 mies.3 p.
09.2021367 → 470 tys. zł+103+28,0%38 m²9,9 mies.3 p.