Flip: Warszawa, Plac gen. Józefa Hallera 6
40 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Plac gen. Józefa Hallera 6 w Warszawie kupiono 04.01.2023 za 393 000 zł (9 842 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 570 000 zł (14 275 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2023, zł/m²
9 842
393 000 zł
Sprzedaż 02.11.2023, zł/m²
14 275
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 433
177 000 zł · 45,0%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 56,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 128 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 9 842 zł/m²sprzedaż 14 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202234 → 30 tys. zł−4−11,8%19 m²13,2 mies.6 p.
11.2021400 → 550 tys. zł+150+37,5%39 m²3,9 mies.4 p.
07.2018265 → 369 tys. zł+104+39,1%37 m²7,1 mies.5 p.