Flip: Warszawa, Plac gen. Józefa Hallera 6
19 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,2 m² pod adresem Plac gen. Józefa Hallera 6 w Warszawie kupiono 09.08.2021 za 34 000 zł (1 774 zł/m²) i sprzedano 16.09.2022 za 30 000 zł (1 565 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 000 zł, czyli -11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
1 774
34 000 zł
Sprzedaż 16.09.2022, zł/m²
1 565
30 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-209
-4 000 zł · -11,8%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (403 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 000 zł
- ROI
- -11,8%
- ROI roczne
- -10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- -23,7 pp · -8 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 60018 900sprzedaż‹kupno 1 774 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 565 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023393 → 570 tys. zł+177+45,0%40 m²9,9 mies.4 p.
11.2021400 → 550 tys. zł+150+37,5%39 m²3,9 mies.4 p.
07.2018265 → 369 tys. zł+104+39,1%37 m²7,1 mies.5 p.