Flip: Warszawa, Plac gen. Józefa Hallera 10
33 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Plac gen. Józefa Hallera 10 w Warszawie kupiono 18.03.2024 za 450 000 zł (13 761 zł/m²) i sprzedano 15.05.2024 za 525 000 zł (16 055 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2024, zł/m²
13 761
450 000 zł
Sprzedaż 15.05.2024, zł/m²
16 055
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 294
75 000 zł · 16,7%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 163,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 57 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 50015 000kupnosprzedaż15 40018 900sprzedażkupno 13 761 zł/m²sprzedaż 16 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022490 → 320 tys. zł−170−34,7%62 m²45,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2021350 → 390 tys. zł+40+11,4%34 m²2,2 mies.4 p.
08.2020260 → 360 tys. zł+100+38,5%33 m²7,2 mies.parter