Flip: Warszawa, Plac gen. Józefa Hallera 10
34 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Plac gen. Józefa Hallera 10 w Warszawie kupiono 25.06.2021 za 350 000 zł (10 264 zł/m²) i sprzedano 30.08.2021 za 390 000 zł (11 437 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2021, zł/m²
10 264
350 000 zł
Sprzedaż 30.08.2021, zł/m²
11 437
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 173
40 000 zł · 11,4%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 81,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 31 983 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 50015 000kupnosprzedaż15 40018 900sprzedażkupno 10 264 zł/m²sprzedaż 11 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024450 → 525 tys. zł+75+16,7%33 m²1,9 mies.2 p.
09.2022490 → 320 tys. zł−170−34,7%62 m²45,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2020260 → 360 tys. zł+100+38,5%33 m²7,2 mies.parter