Flip: Warszawa, Plac gen. Józefa Hallera 10
33 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Plac gen. Józefa Hallera 10 w Warszawie kupiono 21.01.2020 za 260 000 zł (7 941 zł/m²) i sprzedano 27.08.2020 za 360 000 zł (10 996 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2020, zł/m²
7 941
260 000 zł
Sprzedaż 27.08.2020, zł/m²
10 996
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 054
100 000 zł · 38,5%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 72,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 83 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 50015 000kupnosprzedaż15 40018 900sprzedażkupno 7 941 zł/m²sprzedaż 10 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024450 → 525 tys. zł+75+16,7%33 m²1,9 mies.2 p.
09.2022490 → 320 tys. zł−170−34,7%62 m²45,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2021350 → 390 tys. zł+40+11,4%34 m²2,2 mies.4 p.