Odsprzedaż: Warszawa, Namysłowska 11A
49 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Namysłowska 11A w Warszawie kupiono 16.01.2020 za 490 000 zł (10 020 zł/m²) i sprzedano 05.04.2023 za 620 000 zł (12 679 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2020, zł/m²
10 020
490 000 zł
Sprzedaż 05.04.2023, zł/m²
12 679
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 658
130 000 zł · 26,5%
Trzymanie
38,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 175 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,0%
- Ponad rynek
- -7,5 pp · -36 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 600kupno11 20014 400kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 10 020 zł/m²sprzedaż 12 679 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020310 → 440 tys. zł+130+41,9%35 m²3,1 mies.3 p.
01.2020430 → 490 tys. zł+60+14,0%49 m²27,9 mies.2 p.odsprzedaż
11.2019380 → 562 tys. zł+182+47,9%47 m²7,0 mies.2 p.
04.2019240 → 380 tys. zł+140+58,3%47 m²13,6 mies.2 p.