Flip: Warszawa, Namysłowska 11A
47 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Namysłowska 11A w Warszawie kupiono 05.04.2019 za 380 000 zł (8 146 zł/m²) i sprzedano 04.11.2019 za 562 000 zł (12 047 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2019, zł/m²
8 146
380 000 zł
Sprzedaż 04.11.2019, zł/m²
12 047
562 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 901
182 000 zł · 47,9%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 95,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +41,7 pp · 158 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno11 20014 400kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 8 146 zł/m²sprzedaż 12 047 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023490 → 620 tys. zł+130+26,5%49 m²38,6 mies.2 p.odsprzedaż
10.2020310 → 440 tys. zł+130+41,9%35 m²3,1 mies.3 p.
01.2020430 → 490 tys. zł+60+14,0%49 m²27,9 mies.2 p.odsprzedaż
04.2019240 → 380 tys. zł+140+58,3%47 m²13,6 mies.2 p.