Flip: Warszawa, Namysłowska 11A
35 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Namysłowska 11A w Warszawie kupiono 06.07.2020 za 310 000 zł (8 779 zł/m²) i sprzedano 08.10.2020 za 440 000 zł (12 461 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2020, zł/m²
8 779
310 000 zł
Sprzedaż 08.10.2020, zł/m²
12 461
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 682
130 000 zł · 41,9%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 289,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 126 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno11 20014 400kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 8 779 zł/m²sprzedaż 12 461 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023490 → 620 tys. zł+130+26,5%49 m²38,6 mies.2 p.odsprzedaż
01.2020430 → 490 tys. zł+60+14,0%49 m²27,9 mies.2 p.odsprzedaż
11.2019380 → 562 tys. zł+182+47,9%47 m²7,0 mies.2 p.
04.2019240 → 380 tys. zł+140+58,3%47 m²13,6 mies.2 p.